Votre facture de chauffage ne cesse d’augmenter ? Vous envisagez réaliser des travaux de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement ? Avez-vous pensé au bilan énergétique ?
Découvrons ensemble ce qu’est un bilan énergétique et quels sont ses avantages !
Qu’est-ce qu’un diagnostic énergétique ?
Le bilan énergétique reflète la consommation énergétique de bâtiments d’habitations (maisons individuelles et habitat collectif), bâtiments administratifs et scolaires. Il permet d’avoir un état thermique de l’habitat grâce à une étiquette énergie (classement de A à G) et une étiquette climat (quantité de gaz à effet de serre GES).
Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue :
- Les caractéristiques du logement,
- L’état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation (deux étiquettes climat et énergie),
- La valeur isolante du logement,
- La consommation d’énergie potentielle du bien immobilier,
- Des conseils d’un diagnostiqueur pour un bon usage,
- Des recommandations éventuelles.
Quand faire un DPE ?
- À l’occasion de la vente de chaque bâtiment,
- Au moment de la construction d’un logement,
- Lors de la signature d’un contrat de location.
L’objectif du DPE :
Le bilan énergétique vise trois objectifs principaux :
- Informer sur le logement que vous désirez acheter ou louer,
- Sensibiliser aux économies d’énergie avec le double étiquetage,
- Inciter à faire des travaux visant à réduire votre consommation énergétique.
Avantages du bilan énergétique
Effectuer un DPE représente plusieurs avantages :
- Une obligation : le bilan énergétique a un caractère obligatoire en fonction de la nature de l’immeuble,
- L’amélioration de la valeur de votre bien : apporte une réduction des coûts de vos projets de rénovation. L’impact sur la valeur de votre bien à la revente est immédiat et la vente facilitée, car votre copropriété aura reçu « un coup de neuf »,
- L’amélioration du confort du quotidien : Isolation thermique extérieure, isolation de votre toiture changement des fenêtres…ces travaux de performance énergétique améliorent votre qualité de vie,
- Une occasion pour bénéficier de subventions : permet de bénéficier de différentes aides financières, comme celles de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH),
- Le respect de l’environnement en matière d’émission de gaz à effet de serre : en améliorant les qualités thermiques de votre bâtiment, vous allez contribuer à la lutte contre le changement climatique.
Tous les actes de vente (promesse, compromis ou acte authentique) ou de location (bail) d’un logement d’habitation doivent être accompagnés du diagnostic de performance énergétique.
