Qu’est-ce qu’un bilan énergétique ? En quoi consiste-t-il ? Est-ce obligatoire de le faire pour votre bâtiment ? Voici quelques questions que vous pouvez vous poser sur le bilan énergétique d’une habitation. Le bilan énergétique est un terme couramment utilisé mais généralement mal compris. Dans ce guide nous avons décidé de faire le point et de vous aider à mieux le comprendre.
Qu’entend-t-on par bilan énergétique ?
Le bilan énergétique est une étude ou un diagnostic fait sur un bâtiment afin d’identifier sa consommation en énergie et son impact énergétique sur l’environnement.
Ce bilan concerne les nouveaux bâtiments comme les anciennes :
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Les habitations individuelles ou collectives,
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Les bâtiments administratifs,
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Les bâtiments scolaires….
Il va permettre d’établir la performance énergétique du bâtiment, c’est-à-dire de faire ressortir :
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La quantité d’énergie dépensée par le bâtiment,
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La quantité d’énergie standard nécessaire pour le bâtiment,
A l’issue du bilan énergétique un certificat énergétique du bâtiment est délivré ainsi que des solutions énergétiques efficaces adaptées à votre habitation.
Le bilan énergétique est à distinguer d’un bilan thermique, qui lui, concerne l’examen de la consommation d’énergie en termes de chauffage d’un bâtiment. Le bilan thermique est compris dans un bilan énergétique.
Bilan énergétique ou diagnostic de performance énergétique, quelle différence ?
Un bilan énergétique est également très souvent confondu à une DPE, Diagnostic de Performance Energétique. Il est donc important de faire un zoom sur cette nuance entre une DPE et un BE.
Le diagnostic de performance énergétique :
Le diagnostic de performance énergétique est également un bilan énergétique réalisé sur une habitation. A la différence d’une BE classique, un DPE ne se limite qu’à la mesure de la consommation énergétique annuelle d’un bâtiment liée :
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Au chauffage intérieur,
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La climatisation,
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L’eau chaude.
La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute transaction immobilière : location ou vente. Le propriétaire a donc l’obligation d’accompagner à toute annonce de vente ou de location de son bien l’étiquette de son DPE.
Par contre la réalisation d’un bilan énergétique n’est pas obligatoire. Toutefois il reste d’une grande utilité en cas de rénovation, d’installation d’un chauffage central ou d’une isolation de bâtiment.
En savoir plus sur le bilan énergétique de votre bâtiment
Comment et pourquoi faire un bilan énergétique efficace ?
Un bilan énergétique est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui est professionnel indépendant. Disposant de tous les outils nécessaires, ce professionnel va donc procéder à la réalisation du bilan énergétique de votre habitation, suivant différentes étapes :
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Diagnostic du bâtiment : le professionnel recense toutes les données concernant l’habitation (surface du bâtiment, matériaux de construction, ouverture, équipement et performance du système de chauffage…).
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Analyse thermique : à l’aide d’une caméra thermique, le diagnostiqueur va déceler les zones concernées par la déperdition énergétique sur le bâtiment. Cette analyse permettra également l’identification d’autres maux comme l’étanchéité, l’humidité, la fuite…
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Une fois ces diagnostics établis, une synthèse est faite. Une étiquette de votre bilan vous est délivrée avec les différentes propositions pour l’amélioration de votre efficacité énergétique.
Ce bilan une fois établi vous permettra d’avoir des précisions sur les types de travaux à réaliser sur votre bâtiment.
Les avantages d’un bilan énergétique :
L’un des grands avantages de la réalisation d’un bilan énergétique est la réduction de vos dépenses :
D’une part énergétique : en réalisant un bilan énergétique, on examine la performance énergétique de votre bâtiment. Sur la base de ces résultats, vous pouvez entreprendre des travaux qui vous permettront de réduire de manière drastique les déperditions énergétiques de votre habitation. Et de ce fait réduire votre consommation énergétique ainsi que vos factures.
D’autre part, si vous êtes en cours d’un projet de rénovation. Ce bilan vous permettra de mieux orienter vos travaux et d’obtenir de meilleurs résultats. Vous optimiserez donc vos dépenses et vous vous garantissez un confort sur votre habitation.
HURRICANE DEVELOPPEMENT DURABLE, nous sommes une entreprise spécialisée dans les solutions énergétiques. Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour l’amélioration de la performance énergétique de votre habitation. Et nous vous accompagnons dans la rénovation de votre habitation. Au cours de cet exercice nous vous réalisons un bilan énergétique gratuit. N’hésitez pas à nous contacter pour votre bilan énergétique personnalisé et gratuit au 02 42 23 67 15.
